Чи можна реструктуризувати кредит під заставу нерухомості

Знизився рівень доходів, звільнили з роботи чи з'явилися інші фактори, через які не вдається обслуговувати платежі за кредитом? Вийти із ситуації можна двома способами:

1. Попросити реструктуризацію кредитної заборгованості у банку позичальника (де оформлялася позика);
2. Виконати рефінансування кредиту під заставу нерухомості в Києві, на більш комфортних умовах, ніж у системному банку.

З огляду на важку ситуацію на ринку іпотечного кредитування в Україні, де є великі довгострокові позики, багато позичальників зазнають фінансових проблем. За відсутності добрих умов реструктуризації чи рефінансування іпотеки від банків, варто розглянути пропозиції небанківських фінансових організацій.

Особливості рефінансування та реструктуризації заборгованості

Реструктуризація – це зміна умов договору між кредитором та позичальником з метою зниження кредитного навантаження на останнього. У системних банках рекомендують змінити графік платежів, а також надати кредитні канікули на 2-3 місяці. Найчастіше банки йдуть на зустріч, продовжуючи термін позики без додаткових умов. При цьому вони не знижують відсоткові ставки і не прибирають додаткових комісій (за дуже рідкісним винятком).

Реструктуризація іпотечного кредиту або великої позики є хорошим варіантом для людей з короткостроковими матеріальними проблемами (не більше 1-3 міс.).

Рефінансування – передбачає оформлення кредиту на погашення проблемної позики. Насамперед, воно актуальне для власників іпотечного житла, які бажають замінити жорсткі умови реструктуризації кредитуна більш комфортні, наприклад, з низькою ставкою або без додаткових платежів.

Рефінансування дає змогу закрити іпотеку одним днем. Для цього можна оформити інший кредит під заставу нерухомості. Наприклад, фінансова компанія «Гроші 24», пропонує позику для погашення іпотечного кредиту зі ставкою від 18% річних – у системних банках ставка від 21% та вище.

При оформленні в «Гроші 24»:

• Відсутні приховані платежі та комісії;
• Залежно від поточного фінансового стану позичальника умови позики можуть змінюватися: можливі кредитні канікули, гнучкий графік платежів (спочатку погашення відсотків, а тіла кредиту в кінці) тощо;
• Дострокова виплата позики без комісій та штрафів;
• Для оформлення потрібен мінімальний пакет документів: паспорт, код та підтвердження власності на заставну нерухомість (довідка про доходи не потрібна);

Як зробити правильний вибір

Оптимальний спосіб вирішення своїх фінансових проблем потрібно шукати з урахуванням чотирьох основних факторів:

• Особливостей чинної позики: термін кредитування, процентна ставка, наявність прихованих комісій та додаткових платежів;
• Лояльності банківських співробітників: надання кредитних канікул, зміна графіка платежів, зниження процентної ставки тощо;
• Ринкових умов: пропозицій від інших банків та альтернативних фінансових організацій;
• Складнощі поточного фінансового стану, а також передбачуваних термінів виходу з нього.

Зверніться до менеджерів «Гроші 24» прямо зараз, і отримайте розгорнуту консультацію з питань, що цікавлять, від профільних фахівців!

ПОПЕРЕДНЯ ПУБЛІКАЦІЯ

Кредит готівкою

Усі позичальники зацікавлені у вигідній пропозиції з низькою % ставкою

НАСТУПНА ПУБЛІКАЦІЯ

Кредит на тривалий термін із поганою кредитною історією

Кредитна історія відображає сумлінність позичальника - так вважають абсолютно всі банки